'İLAN YAYINLIYOR, ARSA SATAMIYOR. YER KİRAYA VERİYOR, PARASINI ALAMIYOR. KAT KARŞILIĞI PROJEYE GİRİYOR, KRİZ VURUYOR. ÜSTELİK BORCU BORÇLA KAPATMAYA ÇALIŞIYOR. ÇUKOBİRLİK AÇMAZI'
Bir zamanlar Türkiye’nin en büyük üretici kuruluşu iken yanlış ekonomi politikalar yüzünden batan Çukobirlik’in başına 2013’de gelen Seçgin Sakar’ın samimi itirafları da kurumun geleceği hakkında olumlu sinyaller vermiyor. 75 yıllık maziye sahip Birlik, yüklü borçları silinse de ödemekte zorlandığı yıllık 9 milyonluk yapılandırma borcunu banka kredisiyle kapatmaya çalışıyor. Sözcü Çukurova’nın geçen haftaki manşeti büyük yankı uyandırdı. Birlik arsalarını satış ilanıyla gündeme gelen Çukobirlik Yönetim Kurulu Başkanı Seçgin Sakar, Sözcü Çukurova’dan Ceyhun Özgönül’ün sorularını yanıtlarken, birliğin içinde bulunduğu kara tabloyu çizdi: Ceyhun Özgönül’ün sorularına Çukobirlik Yönetim Kurulu Başkanı Seçgin Sakar’ın yanıtları şöyle:
-Neden arsa satıyorsunuz? Şimdiye kadar ne kadar arsa sattınız?
Evet arsalarımızı satmak istiyoruz ama satamıyoruz. Çünkü yasa gereği ekspertizlerin belirlediği fiyata uymak zorundayız. Üç dört kez ilana çıktık. Fiyat yüksek olunca alıcı çıkmıyor. Genel Müdürlük arsaları 550 dönüm. 200 milyon değer biçiliyor ama müşteri 100-110 milyon verince satış olmuyor. Bizi sanki Çukobirlik’in tüm arsalarını satmış gibi gösteriyorlar. Çukobirlik’in arsaları yüzde 90 oranında duruyor. Suruç ve Düziçi gibi yerlerde üç-beş dönümlük satışlar oldu o kadar. Keşke arsaları satsak da borçları ödeyebilsek. Bizden önce de önemli bir arsa satışı yok ama menkul değer olarak 33 milyon dolarlık Başak Sigorta hissesi satılmış. -Şu an borç durumunuz nedir?
DEVLET SİLMİŞ, SİYASİLER BORÇLANMIŞ:
Devlet 2003 yılında 987 milyon borcu silmişti. Ancak 2004-2007 yıllarında siyasi güçler 82 milyon borçlanmışlar ve hiç ödememişler. 2013 yılında ben geldiğimde borç 356 milyona çıkmıştı. Devlet Fiyat Destekleme Fonu, bu borcu 146 milyona düşürdü. Yani 200 milyonunu sildi. Kalan borcu da 15 eşit takside böldü. Her yıl sonunda 9 milyon 758 bin TL ödüyoruz. Göreve geldiğimde 17 milyonumuz vardı, şu ana kadar 4 taksitte 39.5 milyon TL borç ödedik. Banka kredisi kullandık. Sadece bir taksit yatıramadık ona da 6 milyon faiz bindi. Devlete ödeyeceğimiz 113 milyon, artı ödeyemediğimiz, faiziyle 15 milyon eden bir taksit borcumuz var. (Toplam borç 150 milyon civarında.) -Kredi kartına takla attırır gibi, borcu borçla kapatmaya çalışmak doğru mu?
DEVLET EL KOYMASIN DİYE ÇABALIYORUZ:
Ben göreve geldiğimde kurum zaten batmıştı. Devletten bir kuruş katkı görmedik. Kucağımıza 146 milyon borç koydular. ‘Al bu çocuk senin’ dediler. İyi de bu yapılandırma borcunu nasıl yatıracağız? Mecburen bankalardan kredi kullandık. 22 milyon kredi borcumuz var. Kira gelirimiz 600 bin, personel giderimiz 800 bin TL. Yapılandırmayı bozarsak 356 milyon borç yasal faizleriyle işletilecek o zaman 500 milyonu geçer ki her şeyimizi satsak yine ödeyemeyiz. Devlet, tüm varlığa el koyar. Bu yapılandırma büyük bir fırsat. Bu borç bir şekilde ödenmeli. İşte bütün çabamız bunun için. -Üretim durumunuz ve çalışan sayınız nedir?
ELİMİZ KOLUMUZ BAĞLI:
Elimiz, kolumuzu bağlayıp ringe atmışlar, karşımıza Mike Tyson’u çıkarmışlar! Onunla kavga etmemiz mümkün mü? Göreve geldiğimden bu yana Birliğe zarar ettirmedik, yılı 3-4 milyon kârla kapattık. Artık sadece kütlü pamuk alıp, işleyip satıyoruz. Şu an 65’i Genel Müdürlük’te toplam 165 çalışanımız var.”
130 MİLYON EURO’YA AVM KONDURDULAR, 1 TL BİLE KİRA ÖDEMEDİLER
Seçgin Sakar’ın açıklamaları, Çukobirlik’in yıkılan, eski fabrika ve depolarının yerini kiralayıp 130 milyon euroluk yatırımla Adana Park AVM’yi yapan MT İnşaat’ın da kira borcunu hiç ödemediği iddialarını da açıklığa kavuşturdu. Sakar, bu konuda şunları söyledi: “Çukobirlik’e ait olan Adana Park AVM’nin yeri 2007 yılında ‘Yap İşlet devret’ modeline göre MT Şirketine 98 yıllığına kiraya verilmiş. Yıllık 800 bin dolar kira ödemeleri gerek. Şu ana kadar 1 TL bile kira ödemediler. 2 milyon dolara yakın kira alacağımız var, yasal işlem başlattık ama bir şey alamadık daha. “
KAT KARŞILIĞI VERİLEN PROJEDE DE HÜSRAN!
Çukobirlik’in Tarsus’taki 20 dönüm arazisi üzerine inşa edilen ve birliğe 40 milyonluk nefes aldırması planlanan projede de hüsran yaşandı. Sakar’ın sözleri şöyle: “Çukobirlik’in 20 dönümlük yeri 2007 yılında yine MT Şirketine kiralanmıştı. Ancak bu firma proje üretemeyince Çukobirlik’e iade edilen arsa için iki yıl kadar önce Kulak İnşaatla “Hasılat paylaşımı” şeklinde 40 milyon TL Çukobirlik’e garanti para verilecek biçimde anlaşma imzalandı. Proje 465 konut ve iş yerini kapsıyordu. 40 milyondan fazla değer sağlanırsa üstü de Birliğe ayrıca ödenecekti. Fakat ekonomik kriz nedeniyle Kulak İnşaat, projede uzun süre ilerleme sağlayamadı. Yola devam etmek için Geyikli inşaatı ortak aldı. Çukobirlik’le olan anlaşmada revize edildi. “
